32 Rue des Guillaumes, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Guillaumes, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue des Guillaumes, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Boissière 1.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Boissière à 76 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1340 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lerenard à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Guillaumes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Guillaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Guillaumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Guillaumes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Guillaumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Guillaumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Guillaumes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Guillaumes par rapport à la voie
Sur Rue des Guillaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 32 Rue des Guillaumes se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Guillaumes par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Guillaumes se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 11.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
