49 Rue du Parc, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°47 et de 6.84 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 49 Rue du Parc, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Haut Goulet.
3 niveaux - 6 logements - 885 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jura à 62 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Héritier à 430 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 49 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 49 Rue du Parc se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Parc par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Parc se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 6.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
