Rue de Romainville, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Romainville, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 90 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Romainville dans son marché local
Prix Rue de Romainville par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Romainville se situe 32.46 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 26.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Romainville à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Rue de Romainville est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Romainville
Les ventes enregistrées Rue de Romainville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Romainville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 239 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1423 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1294 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 721 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1420 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 520 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Romainville
Adresses Rue de Romainville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Romainville, classées par tranches de numéros.
