Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 818 €

de 3 040 € à 4 861 €

Maison

Prix moyen au m²

5 036 €

de 3 431 € à 6 580 €

Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 818 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.41 €

19.05 € – 25.77 €

Rentabilité indicative

7.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Vosges dans son marché local

Prix Rue des Vosges par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vosges se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 0.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vosges à Noisy-le-Sec

Le loyer moyen estimé Rue des Vosges est de 22.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 25.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chaâlons, 93130 Noisy-le-Sec(4,087 €)

Rue du Moutier, 93130 Noisy-le-Sec(4,287 €)

Rue du Parc, 93130 Noisy-le-Sec(4,070 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 93130 Noisy-le-Sec(3,813 €)

Rue Tripier, 93130 Noisy-le-Sec(3,977 €)

Ventes DVF Rue des Vosges

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Vosges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

19 septembre 2025

235 000 €(4 519 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•52 m²

5 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

15 juillet 2025

393 000 €(6 141 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

20 bis Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

19 juillet 2024

294 500 €(3 167 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

8 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

24 mai 2023

370 000 €(4 744 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

21 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

15 mars 2023

340 000 €(3 953 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

27 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

5 octobre 2022

315 000 €(6 848 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•46 m²

18 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

28 septembre 2022

496 000 €(4 911 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

4 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

3 janvier 2022

463 000 €(8 574 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

3 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

26 mars 2021

330 000 €(6 346 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

17 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

Cadre de vie et proximité Rue des Vosges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaalons à 34 mètres
- Noisy-le-Sec à 1012 mètres
- Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1015 mètres
- Collège Françoise Héritier à 201 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 1406 mètres
- Ecole maternelle Petit Prince à 540 mètres
- Ecole primaire George Sand à 181 mètres

Rues à proximité :

Rue de Chaâlons

Rue du Moutier

Rue du Parc

Rue Paul Vaillant Couturier

Rue Tripier

Le parc immobilier Rue des Vosges

Rue des Vosges est située dans les quartiers Centre Ville Mairie / Haut Goulet. Elle compte 45915 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue des Vosges

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vosges, classées par tranches de numéros.

1 bis Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

1 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

2 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

3 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

4 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

5 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

6 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

7 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

8 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

9 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

10 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

10 bis Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

11 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

12 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

13 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

14 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

15 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

16 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

17 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

18 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

19 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

19 bis Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

20 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

20 bis Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

20 ter Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

21 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

22 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

23 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

24 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

25 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

26 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

27 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

28 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

29 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

30 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

31 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

31 bis Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

32 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

33 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec

Biens en vente à proximité du Rue des Vosges

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Vosges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.