Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue des Vosges
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vosges dans son marché local
Prix Rue des Vosges par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vosges se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 5.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vosges à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Rue des Vosges est de 22.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.21 € à 25.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vosges
Les ventes enregistrées Rue des Vosges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vosges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jura à 127 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1107 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1087 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 291 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1430 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vosges
Adresses Rue des Vosges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vosges, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 194 850 € au Rue des Vosges à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 871 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge.
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