Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 86 Rue du Parc, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°75.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Haut Goulet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 117 logements - 123 parkings - 2008 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 86 Rue du Parc se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue du Parc se situe 30.91 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 6.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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