11 Rue Emile Zola, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Rue Emile Zola, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Haut Goulet.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jura à 196 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1364 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Héritier à 564 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Zola, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 11 Rue Emile Zola se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Zola par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Zola se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 9.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
