Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 bis Rue Emile Zola, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°15 et de 3.71 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Haut Goulet.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 13 bis Rue Emile Zola se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Emile Zola se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 17.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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