28 Rue Emile Zola, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 28 Rue Emile Zola, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Haut Goulet.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 224 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1416 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Héritier à 608 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 508 mètres
Ventes au 28 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 28 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Emile Zola, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 28 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 28 Rue Emile Zola se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Emile Zola par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Emile Zola se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 12.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
