48 Rue Emile Zola, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 5 628 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°46 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 48 Rue Emile Zola, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Haut Goulet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 146 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1500 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Héritier à 685 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 591 mètres
Ventes au 48 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 48 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 48 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 628 €/m², le 48 Rue Emile Zola se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Emile Zola par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Emile Zola se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 25.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
