Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 54 Rue Emile Zola, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², inférieur de 14.08 % à celui du n°52 et de 12.09 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Haut Goulet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 54 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 54 Rue Emile Zola se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Emile Zola se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 23.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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