25 bis Rue Henri Barbusse, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°29 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 25 bis Rue Henri Barbusse, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville Gare 2.
4 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 420 mètres
- - Noisy-le-Sec à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 323 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 323 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 844 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Henri Barbusse, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 25 bis Rue Henri Barbusse se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Henri Barbusse par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Henri Barbusse se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 0.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
