Rue Pierre Sémard, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Sémard, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
30 ventes DVF Rue Pierre Sémard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix Rue Pierre Sémard par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Sémard se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 14.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Sémard à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Sémard est de 21.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Sémard
Les ventes enregistrées Rue Pierre Sémard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Sémard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 333 mètres
- - Noisy-le-Sec à 207 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 394 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 394 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Sémard
Adresses Rue Pierre Sémard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Sémard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 177 450 € au Rue Pierre Sémard à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 436 € en assurant vous-même les visites, ou 2 218 € si le professionnel les prend en charge.
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