Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Rue Henri Barbusse, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 28.35 % à celui du n°42 et de 28.3 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Gare 2.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 41 Rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 41 Rue Henri Barbusse se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Henri Barbusse se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -19.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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