7 Rue Jean Renoir, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Renoir, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Renoir, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Petit Noisy 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2583 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Noisy à 121 mètres
- - Noisy-le-Sec à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 976 mètres
- - Collège René Cassin à 276 mètres
- - Ecole maternelle Alice Guy à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Renoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Renoir dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Jean Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 7 Rue Jean Renoir se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Renoir par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Renoir se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 10.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Renoir à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Renoir est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 25.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
