4 Rue Mireille Darc, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mireille Darc, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Mireille Darc, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Petit Noisy 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 687 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Germain à 111 mètres
- - Noisy-le-Sec à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 529 mètres
- - Ecole maternelle Alice Guy à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mireille Darc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mireille Darc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mireille Darc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mireille Darc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mireille Darc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mireille Darc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mireille Darc dans son marché local
Prix du 4 Rue Mireille Darc par rapport à la voie
Sur Rue Mireille Darc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 4 Rue Mireille Darc se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mireille Darc par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mireille Darc se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 12.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Mireille Darc à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Mireille Darc est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 27.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
