12 Rue Pasteur, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Pasteur, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Merlan.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 131 mètres
- - Noisy-le-Sec à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 484 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 460 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 542 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pasteur, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pasteur se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 15.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 300 € au 12 Rue Pasteur à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 033 € en assurant vous-même les visites, ou 3 016 € si le professionnel les prend en charge.
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