8 Rue Pasteur, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Pasteur, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Merlan.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 103 mètres
- - Noisy-le-Sec à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 462 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 440 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 498 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pasteur, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 8 Rue Pasteur se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pasteur se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 12.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Pasteur
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 233 850 € au 8 Rue Pasteur à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 846 € en assurant vous-même les visites, ou 2 923 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
