40 Rue Pierre Curie, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°29 et de n°32.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Pierre Curie, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville Gare 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 145 mètres
- - Noisy-le-Sec à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 301 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 652 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 465 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 421 mètres
Ventes au 40 Rue Pierre Curie
Une vente a été recensée au 40 Rue Pierre Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pierre Curie, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 40 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 40 Rue Pierre Curie se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pierre Curie par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pierre Curie se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 19.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Pierre Curie à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Pierre Curie est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
