20 Square Pasteur, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Square Pasteur, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Square Pasteur, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Merlan.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du 1er Mai à 230 mètres
- - Noisy-le-Sec à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 623 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 472 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 691 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Square Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 20 Square Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Square Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Square Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Square Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Square Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Square Pasteur dans son marché local
Prix du 20 Square Pasteur par rapport à la voie
Sur Square Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 20 Square Pasteur se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Square Pasteur par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Square Pasteur se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 16.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 400 € au 20 Square Pasteur à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 060 € en assurant vous-même les visites, ou 3 030 € si le professionnel les prend en charge.
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