3 Villa Melanie, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Melanie, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Villa Melanie, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Gare 1.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 265 mètres
- - Noisy-le-Sec à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 194 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 194 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 770 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Melanie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Melanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Melanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Melanie, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Melanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Melanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Melanie dans son marché local
Prix du 3 Villa Melanie par rapport à la voie
Sur Villa Melanie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 3 Villa Melanie se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Melanie par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Melanie se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -5.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
