3 Allée des Ateliers, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Ateliers, affiche un prix moyen de 6 529 €/m², inférieur de 15.81 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Ateliers, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 5044 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 95 mètres
- - Pantin à 554 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 479 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 213 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 479 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 121 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantin à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Ateliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Ateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Ateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Ateliers, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Ateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Ateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Ateliers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Ateliers par rapport à la voie
Sur Allée des Ateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 584 €/m². Avec un prix moyen de 6 529 €/m², le 3 Allée des Ateliers se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Ateliers par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Ateliers se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 70.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Ateliers à Pantin
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Ateliers est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 31.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
