2 Allée Michel Théchi, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Michel Théchi, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Michel Théchi, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Courtillières Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 507 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 87 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Michel Théchi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Michel Théchi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Michel Théchi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Michel Théchi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Michel Théchi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Michel Théchi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Michel Théchi dans son marché local
Prix du 2 Allée Michel Théchi par rapport à la voie
Sur Allée Michel Théchi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 2 Allée Michel Théchi se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Michel Théchi par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Michel Théchi se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Pantin et 13.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Michel Théchi à Pantin
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Michel Théchi est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.9 € à 28.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
