8 Allee Newton, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Newton, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°6 et du 6.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee Newton, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Courtillières Nord à dominante résidentielle.
14 niveaux - 123 logements - 1090 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 173 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Newton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Newton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Newton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Newton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Newton dans son marché local
Prix du 8 Allee Newton par rapport à la voie
Sur Allee Newton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 8 Allee Newton se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Newton par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee Newton se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Pantin et 18.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee Newton à Pantin
Le loyer moyen estimé au 8 Allee Newton est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
