7 Avenue Anatole France, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Anatole France, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Limites à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 1138 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pantin - Raymond Queneau à 116 mètres
- - Métro Bobigny-Pantin - Raymond Queneau - ligne 5 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 705 mètres
- - Collège Lavoisier à 705 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 905 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 123 mètres
Ventes au 7 Avenue Anatole France
Une vente a été recensée au 7 Avenue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Anatole France, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 7 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 7 Avenue Anatole France se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Anatole France par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Anatole France se situe 30.87 % en dessous de la moyenne de Pantin et 10.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Anatole France à Pantin
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Anatole France est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
