Avenue du Colonel Fabien, 93500 Pantin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Colonel Fabien, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 4 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix Avenue du Colonel Fabien par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Colonel Fabien se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Pantin et 20.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Colonel Fabien à Pantin
Le loyer moyen estimé Avenue du Colonel Fabien est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Colonel Fabien
Les ventes enregistrées Avenue du Colonel Fabien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Colonel Fabien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Jaslin à 288 mètres
- - Pantin à 1830 mètres
- - Métro Bobigny-Pantin - Raymond Queneau - ligne 5 à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 529 mètres
- - Collège Lavoisier à 529 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 792 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Les Benjamins à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Colonel Fabien
Adresses Avenue du Colonel Fabien
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Colonel Fabien, classées par tranches de numéros.
