5 Avenue de la Division Leclerc, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 280 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de la Division Leclerc, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Courtillières Nord à dominante résidentielle.
13 niveaux - 280 logements - 3317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0027 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Cochennec à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 5 Avenue de la Division Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Division Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pantin et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de la Division Leclerc à Pantin
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de la Division Leclerc est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
