21 Avenue des Bretagnes, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Bretagnes, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², inférieur de 14.82 % à celui du n°15 et du 13.35 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue des Bretagnes, 93500 Pantin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pantin - Raymond Queneau à 165 mètres
- - Métro Bobigny-Pantin - Raymond Queneau - ligne 5 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 732 mètres
- - Collège Lavoisier à 732 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 996 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Bretagnes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Bretagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Bretagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Bretagnes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Bretagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Bretagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Bretagnes dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Bretagnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Bretagnes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 853 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 21 Avenue des Bretagnes se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Bretagnes par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue des Bretagnes se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Pantin et 36.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue des Bretagnes à Pantin
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue des Bretagnes est de 24.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 29.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
