3 Avenue des Bretagnes, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Bretagnes, affiche un prix moyen de 7 766 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue des Bretagnes, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Limites.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pantin - Raymond Queneau à 73 mètres
- - Métro Bobigny-Pantin - Raymond Queneau - ligne 5 à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 833 mètres
- - Collège Lavoisier à 833 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Bretagnes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Bretagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Bretagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Bretagnes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Bretagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Bretagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Bretagnes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Bretagnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Bretagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 453 €/m². Avec un prix moyen de 7 766 €/m², le 3 Avenue des Bretagnes se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Bretagnes par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Bretagnes se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 86.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 388 300 € au 3 Avenue des Bretagnes à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 708 € en assurant vous-même les visites, ou 4 854 € si le professionnel les prend en charge.
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