Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 196 Avenue du Général Leclerc, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°198 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 196 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 196 Avenue du Général Leclerc se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Avenue du Général Leclerc se situe 43.21 % en dessous de la moyenne de Pantin et 17.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 196 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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