Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 198 Avenue du Général Leclerc, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°200 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 67 m² au sol - orientation est-indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 198 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 198 Avenue du Général Leclerc se situe 32.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Avenue du Général Leclerc se situe 42.85 % en dessous de la moyenne de Pantin et 16.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 198 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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