Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Avenue Édouard Vaillant, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°47 et de 21.82 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 0 parking - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Les 7 ventes au 49 Avenue Édouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 49 Avenue Édouard Vaillant se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Édouard Vaillant se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Pantin et 33.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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