49 Avenue Édouard Vaillant, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Édouard Vaillant, affiche un prix moyen de 5 684 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°47 et de 22.9 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 49 Avenue Édouard Vaillant, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 0 parking - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 121 mètres
- - Pantin à 468 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1176 mètres
- - Collège Jean Lolive à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 132 mètres
Ventes au 49 Avenue Édouard Vaillant
Les 8 ventes au 49 Avenue Édouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 49 Avenue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 684 €/m², le 49 Avenue Édouard Vaillant se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Édouard Vaillant par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Édouard Vaillant se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Pantin et 48.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
