Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 95 Avenue Édouard Vaillant, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°91 et de 16.74 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quatre Chemin-Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 287 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 95 Avenue Édouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 95 Avenue Édouard Vaillant se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue Édouard Vaillant se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Pantin et 3.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 95 Avenue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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