78 Avenue Jean Jaurès, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°76 et de n°74.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Avenue Jean Jaurès, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Quatre Chemins-Sainte-Marthe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 136 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 11 mètres
- - Pantin à 870 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lolive à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 285 mètres
Ventes au 78 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 78 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Avenue Jean Jaurès, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 78 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 78 Avenue Jean Jaurès se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Jean Jaurès par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue Jean Jaurès se situe 35.14 % en dessous de la moyenne de Pantin et 3.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Avenue Jean Jaurès à Pantin
Le loyer moyen estimé au 78 Avenue Jean Jaurès est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
