7 Avenue Jean Lolive, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean Lolive, affiche un prix moyen de 5 689 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 293 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Jean Lolive, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Rouvray à dominante résidentielle.
16 niveaux - 293 logements - 3231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Ponts à 30 mètres
- - Pantin à 825 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 721 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 721 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 179 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantin à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Jean Lolive
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Jean Lolive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jean Lolive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jean Lolive, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Lolive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Lolive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean Lolive dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean Lolive par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lolive, le prix moyen des appartements s'établit à 6 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 689 €/m², le 7 Avenue Jean Lolive se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean Lolive par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jean Lolive se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Pantin et 48.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Jean Lolive à Pantin
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Jean Lolive est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.42 € à 29.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
