14 Avenue Weber, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Weber, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°17 et du 4.64 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Weber, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Quatre Chemins-Sainte-Marthe à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 250 mètres
- - Pantin à 721 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1403 mètres
- - Collège Jean Lolive à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 225 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 149 mètres
Ventes au 14 Avenue Weber
Les 3 ventes au 14 Avenue Weber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Weber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Weber, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Weber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Weber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Weber dans son marché local
Prix du 14 Avenue Weber par rapport à la voie
Sur Avenue Weber, le prix moyen des appartements s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 14 Avenue Weber se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Weber par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Weber se situe 32.52 % en dessous de la moyenne de Pantin et 7.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Weber à Pantin
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Weber est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.22 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
