21 Avenue Weber, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Weber, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Weber, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quatre Chemins-Sainte-Marthe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 258 mètres
- - Pantin à 713 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1393 mètres
- - Collège Jean Lolive à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Weber
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Weber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Weber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Weber, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Weber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Weber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Weber dans son marché local
Prix du 21 Avenue Weber par rapport à la voie
Sur Avenue Weber, le prix moyen des appartements s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 21 Avenue Weber se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Weber par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Weber se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Pantin et 12.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Weber à Pantin
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Weber est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.03 € à 27.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
