3 Mail Pierre Desproges, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Mail Pierre Desproges, affiche un prix moyen de 7 309 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 2 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 173 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Mail Pierre Desproges, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ourcq Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 173 logements - 11 locaux - 158 parkings - 3753 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0017 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel Simone Weil - Église De Pantin à 259 mètres
- - Pantin à 604 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 110 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 110 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 309 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 182 mètres
Ventes au 3 Mail Pierre Desproges
Une vente a été recensée au 3 Mail Pierre Desproges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Mail Pierre Desproges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Mail Pierre Desproges, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Mail Pierre Desproges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Mail Pierre Desproges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Mail Pierre Desproges dans son marché local
Prix du 3 Mail Pierre Desproges par rapport à la voie
Sur Mail Pierre Desproges, le prix moyen des appartements s'établit à 7 255 €/m². Avec un prix moyen de 7 309 €/m², le 3 Mail Pierre Desproges se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Mail Pierre Desproges par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Mail Pierre Desproges se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 90.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Mail Pierre Desproges à Pantin
Le loyer moyen estimé au 3 Mail Pierre Desproges est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 31.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
