8 Mail Pierre Desproges, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Mail Pierre Desproges, affiche un prix moyen de 7 598 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°10 et du 8.37 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 173 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Mail Pierre Desproges, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ourcq Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 173 logements - 11 locaux - 158 parkings - 3753 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0017 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Nadot à 253 mètres
- - Pantin à 591 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 121 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 121 mètres
- - Ecole maternelle La Marine à 315 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Mail Pierre Desproges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Mail Pierre Desproges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Mail Pierre Desproges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Mail Pierre Desproges, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Mail Pierre Desproges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Mail Pierre Desproges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Mail Pierre Desproges dans son marché local
Prix du 8 Mail Pierre Desproges par rapport à la voie
Sur Mail Pierre Desproges, le prix moyen des appartements s'établit à 7 255 €/m². Avec un prix moyen de 7 598 €/m², le 8 Mail Pierre Desproges se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Mail Pierre Desproges par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Mail Pierre Desproges se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 98.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Mail Pierre Desproges à Pantin
Le loyer moyen estimé au 8 Mail Pierre Desproges est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 31.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
