42 d Place de l’Église, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 d Place de l’Église, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°42 c mais supérieur de 0.15 % à celui du n°42 e.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 d Place de l’Église, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Église Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 71 logements - 854 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Pantin à 154 mètres
- - Pantin à 1197 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 89 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 89 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 89 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph La Salle à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 42 d Place de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 42 d Place de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 d Place de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 d Place de l’Église, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 d Place de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 d Place de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 d Place de l’Église dans son marché local
Prix du 42 d Place de l’Église par rapport à la voie
Sur Place de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 42 d Place de l’Église se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 d Place de l’Église par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 d Place de l’Église se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Pantin et 39.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 d Place de l’Église à Pantin
Le loyer moyen estimé au 42 d Place de l’Église est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.69 € à 29.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
