18 Quai de l’Aisne, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai de l’Aisne, affiche un prix moyen de 7 545 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai de l’Aisne, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 11 parkings - 360 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0057 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre National De La Danse à 201 mètres
- - Pantin à 336 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 400 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 400 mètres
- - Ecole maternelle La Marine à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai de l’Aisne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai de l’Aisne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai de l’Aisne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai de l’Aisne, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai de l’Aisne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai de l’Aisne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai de l’Aisne dans son marché local
Prix du 18 Quai de l’Aisne par rapport à la voie
Sur Quai de l’Aisne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 272 €/m². Avec un prix moyen de 7 545 €/m², le 18 Quai de l’Aisne se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai de l’Aisne par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai de l’Aisne se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 97.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai de l’Aisne à Pantin
Le loyer moyen estimé au 18 Quai de l’Aisne est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.37 € à 32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
