5 Route de Noisy, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Noisy, affiche un prix moyen de 6 004 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Noisy, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Limites à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 356 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pantin - Raymond Queneau à 65 mètres
- - Métro Bobigny-Pantin - Raymond Queneau - ligne 5 à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 866 mètres
- - Collège Lavoisier à 866 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Noisy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Noisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Noisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Noisy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Noisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Noisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Noisy dans son marché local
Prix du 5 Route de Noisy par rapport à la voie
Sur Route de Noisy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 6 004 €/m², le 5 Route de Noisy se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Noisy par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Noisy se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Pantin et 56.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Noisy à Pantin
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Noisy est de 25.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.24 € à 29.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
