1 bis Rue Beaurepaire, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Beaurepaire, affiche un prix moyen de 6 241 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Beaurepaire, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sept Arpents à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 3 locaux - 9 parkings - 407 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Marcel - Cornet à 249 mètres
- - Pantin à 1025 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 535 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 535 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Beaurepaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Beaurepaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Beaurepaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Beaurepaire, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Beaurepaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Beaurepaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Beaurepaire dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Beaurepaire par rapport à la voie
Sur Rue Beaurepaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 334 €/m². Avec un prix moyen de 6 241 €/m², le 1 bis Rue Beaurepaire se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Beaurepaire par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Beaurepaire se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 63.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Beaurepaire à Pantin
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Beaurepaire est de 25.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.69 € à 30.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
