38 Rue Beaurepaire, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Beaurepaire, affiche un prix moyen de 6 088 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Beaurepaire, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sept Arpents à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Cimetière à 167 mètres
- - Pantin à 1109 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 488 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 314 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 488 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Beaurepaire
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Beaurepaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Beaurepaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Beaurepaire, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Beaurepaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Beaurepaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Beaurepaire dans son marché local
Prix du 38 Rue Beaurepaire par rapport à la voie
Sur Rue Beaurepaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 336 €/m². Avec un prix moyen de 6 088 €/m², le 38 Rue Beaurepaire se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Beaurepaire par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Beaurepaire se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Pantin et 59.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Beaurepaire à Pantin
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Beaurepaire est de 25.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 30.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
