42 Rue Beaurepaire, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Beaurepaire, affiche un prix moyen de 6 129 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°44 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Beaurepaire, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sept Arpents à dominante résidentielle.
7 niveaux - 130 logements - 178 parkings - 1664 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Cimetière à 128 mètres
- - Pantin à 1129 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 452 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 342 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 452 mètres
- - Ecole Maternelle Moderato Montessori à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Beaurepaire
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Beaurepaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Beaurepaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Beaurepaire, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Beaurepaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Beaurepaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Beaurepaire dans son marché local
Prix du 42 Rue Beaurepaire par rapport à la voie
Sur Rue Beaurepaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 336 €/m². Avec un prix moyen de 6 129 €/m², le 42 Rue Beaurepaire se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Beaurepaire par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Beaurepaire se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 60.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Beaurepaire à Pantin
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Beaurepaire est de 25.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 30.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
