22 bis Rue Boieldieu, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Boieldieu, affiche un prix moyen de 8 475 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°22 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 bis Rue Boieldieu, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Petit Pantin.
2 niveaux - 2 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Jaslin à 124 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 205 mètres
- - Collège Lavoisier à 205 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 484 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Les Benjamins à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Boieldieu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Boieldieu dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Boieldieu par rapport à la voie
Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 8 426 €/m². Avec un prix moyen de 8 475 €/m², le 22 bis Rue Boieldieu se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Boieldieu par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Boieldieu se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 103.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 423 750 € au 22 bis Rue Boieldieu à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 594 € en assurant vous-même les visites, ou 5 297 € si le professionnel les prend en charge.
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