31 Rue Boieldieu, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Boieldieu, affiche un prix moyen de 8 146 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°24 mais inférieur de 11.03 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue Boieldieu, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Pantin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Jaslin à 105 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 179 mètres
- - Collège Lavoisier à 179 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 503 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Les Benjamins à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Boieldieu, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Boieldieu dans son marché local
Prix du 31 Rue Boieldieu par rapport à la voie
Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 8 426 €/m². Avec un prix moyen de 8 146 €/m², le 31 Rue Boieldieu se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Boieldieu par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Boieldieu se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 95.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 407 300 € au 31 Rue Boieldieu à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 183 € en assurant vous-même les visites, ou 5 091 € si le professionnel les prend en charge.
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