16 Rue Candale, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Candale, affiche un prix moyen de 7 314 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°17 bis et de n°18.
5 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Candale, 93500 Pantin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candale - Stade De La Seigneurie à 156 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 392 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 392 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 392 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 169 mètres
- - Ecole Elémentaire Moderato Montessori à 282 mètres
Ventes au 16 Rue Candale
Les 5 ventes au 16 Rue Candale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Candale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Candale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Candale dans son marché local
Prix du 16 Rue Candale par rapport à la voie
Sur Rue Candale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 918 €/m². Avec un prix moyen de 7 314 €/m², le 16 Rue Candale se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Candale par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Candale se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 76.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Candale à Pantin
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Candale est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 365 700 € au 16 Rue Candale à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 143 € en assurant vous-même les visites, ou 4 571 € si le professionnel les prend en charge.
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