19 Rue Chevreul, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 6 393 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°27 et du 0.27 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Chevreul, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Église Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pommiers à 115 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 705 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 705 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 705 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 541 mètres
- - Ecole Elémentaire Moderato Montessori à 582 mètres
Ventes au 19 Rue Chevreul
Les 11 ventes au 19 Rue Chevreul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Chevreul, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 19 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 6 416 €/m². Avec un prix moyen de 6 393 €/m², le 19 Rue Chevreul se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Chevreul par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Chevreul se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 67.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Chevreul à Pantin
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Chevreul est de 26.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.29 € à 30.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
