9 Rue Chevreul, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 6 410 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Chevreul, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Église Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pommiers à 174 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 643 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 643 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 643 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 499 mètres
- - Ecole Elémentaire Moderato Montessori à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Chevreul, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 9 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 6 416 €/m². Avec un prix moyen de 6 410 €/m², le 9 Rue Chevreul se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chevreul par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chevreul se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 67.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Chevreul à Pantin
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Chevreul est de 26.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.11 € à 31.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
