3 Rue Condorcet, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Condorcet, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quatre Chemins-Sainte-Marthe.
- 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 61 mètres
- - Pantin à 910 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lolive à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 78 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Condorcet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 3 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 3 Rue Condorcet se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Condorcet par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Condorcet se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Pantin et 35.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Condorcet à Pantin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Condorcet est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.35 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
